Depuis la date d’approbation du POS, le développement de la commune a été très soutenu eu égard à l’indice de construction sur la période 2000-2007 de plus de 18 logements pour 1000 habitants et au nombre d’emplois créés. Aussi, le plan d’occupation des sols ne permet plus de répondre aux nouvelles perspectives de développement de la commune : les zones NAA destinées au développement de l’habitat s’étant très réduites, celles affectées à l’activité économique NAH sont toutes utilisées.

Le nouveau Plan Local d’Urbanisme devra être élaboré en tenant compte :

  Des besoins et contraintes recensés au terme de l’état des lieux,
  De l’analyse croisée des différentes dimensions du développement durable,
  Des enjeux pressentis par les élus,
  Des enjeux pressentis par les acteurs locaux,
  Du bilan de la concertation avec les Neuvillois.

Depuis 2003 la désignation d’une zone NATURA 2000 ZPS « Zone de Protection Spécifique des plaines du mirebalais et du neuvillois » identifie sur la commune plusieurs sites sensibles soit en Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique ( ZNIEFF ) soit en Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO).
Compte tenu de cette spécificité, une étude avifaune est indispensable : il est nécessaire de connaître toutes les caractéristiques pour pouvoir estimer l’enjeu lié à la conservation des espèces d’oiseaux de plaine et de leurs habitats, éléments à l’origine de la désignation du site Natura 2000.

La durée prévue de la procédure de révision est de 33 mois :

  Phase 1 : du diagnostic au Projet d’Aménagement et de Développement Durable* (PADD ) : 15 mois,
  Phase 2 : du PADD à l’arrêté du Plan Local d’Urbanisme (PLU) : 12 mois,
  Phase 3 : du PLU arrêté au PLU approuvé : 6 mois.

* Le PADD est un document qui expose le projet d’urbanisme de la commune, et ce dans un langage simple et compréhensible par les habitants

Les Neuvillois seront informés régulièrement de l’avancement de ce dossier essentiel pour la vie locale.